Signal Vente

2 Rue des Vergers 08440 Vivier-au-Court

Maison · étage 0 · 146 m² · DPE établi le 17/06/2026 (il y a 113 j)

C énergieC GESn° 2608E1624436V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface146 m²
Construction2001-2005
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation160 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 611 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 461 €/m² à Vivier-au-Court (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen213 598 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation196 510 – 230 686 €
Soit1 461 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202518 Rue Ambroise Croizat 08440 Vivier-au-CourtMaison85 m²95 000 €1 118
17/10/20251 Rue Jean Jaures 08440 Vivier-au-CourtMaison92 m²200 000 €2 174
12/05/20259 Rue Jean Jaures 08440 Vivier-au-CourtMaison53 m²91 000 €1 717
21/03/202556 Rue Des Manises 08440 Vivier-au-CourtMaison113 m²135 000 €1 195
13/03/20259 Rue De L'union 08440 Vivier-au-CourtMaison76 m²115 000 €1 513
05/03/202595 Rue Ambroise Croizat 08440 Vivier-au-CourtMaison77 m²105 000 €1 364
17/01/202526 Rue Pigeaud 08440 Vivier-au-CourtMaison101 m²145 000 €1 436
27/12/202497 B Rue Ambroise Croizat 08440 Vivier-au-CourtMaison115 m²180 000 €1 565
27/12/202413 Rue Ambroise Croizat 08440 Vivier-au-CourtMaison72 m²100 000 €1 389
20/12/20241 B Rue Jean Jaures 08440 Vivier-au-CourtMaison98 m²165 000 €1 684
27/11/202435 Rue Ambroise Croizat 08440 Vivier-au-CourtMaison63 m²127 000 €2 016
25/11/20244 Rue Marcel Cachin 08440 Vivier-au-CourtAppartement75 m²30 500 €407
28/10/202433 Rue Des Manises 08440 Vivier-au-CourtMaison102 m²235 000 €2 304
24/10/202444 Rue Ambroise Croizat 08440 Vivier-au-CourtMaison130 m²254 000 €1 954
12/09/20242 B Rue Jean Jaures 08440 Vivier-au-CourtMaison95 m²177 500 €1 868