Signal Vente

65 Rue du Tour de Ville 08230 Rocroi

Maison · étage 0 · 79 m² · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 113 j)

G énergieC GESn° 2608E1615898L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface79 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation473 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 002 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 975 €/m² à Rocroi (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen155 630 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation117 407 – 137 826 €
Soit1 620 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/202514 Rue Du Petit Fort 08230 RocroiMaison64 m²136 000 €2 125
10/11/202587 Rue Du Tour De Ville 08230 RocroiMaison68 m²115 000 €1 691
11/07/20255 Rue Du Pavillon 08230 RocroiMaison60 m²78 000 €1 300
11/07/202545 Rue Du Tour De Ville 08230 RocroiMaison78 m²115 000 €1 474
08/07/202530 Rue Du Petit Fort 08230 RocroiAppartement86 m²49 000 €570
04/04/20256 Av Achille Maire 08230 RocroiMaison73 m²120 000 €1 644
28/03/20258 Rue Du Petit Fort 08230 RocroiMaison60 m²89 050 €1 484
21/03/202557 Rue Du Tour De Ville 08230 RocroiMaison72 m²111 000 €1 542
29/01/202561 Rue Du Tour De Ville 08230 RocroiMaison78 m²130 000 €1 667
20/12/202427 Rue Du Tour De Ville 08230 RocroiMaison78 m²108 500 €1 391
28/10/202412 Rue Du Pavillon 08230 RocroiMaison140 m²68 000 €486
26/09/202410 Rue De La Porte De Bourgogne 08230 RocroiMaison76 m²156 000 €2 053
18/07/20245127 Pas De Bourgogne 08230 RocroiMaison79 m²145 000 €1 835
05/06/20248 Rue De Bourgogne 08230 RocroiMaison175 m²65 000 €371
28/05/202411 Rue De Bourgogne 08230 RocroiMaison37 m²39 000 €1 054