3 Rue Pierre Viénot 08330 Vrigne aux Bois
Appartement · étage 1 · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 112 j) · n° 2608E1615269G
D énergie D GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface91 m²
Construction1965
Consommation226 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 207 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 120 €/m² à Vrigne aux Bois (19 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen284 544 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation253 927 – 298 088 €
Soit3 026 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 7 Rue Etienne Dolet 08330 Vrigne aux Bois | Maison | 93 m² | 96 000 € | 1 032 |
| 17/10/2025 | 36 Rue Louis Reitz 08330 Vrigne aux Bois | Maison | 55 m² | 130 000 € | 2 364 |
| 12/09/2025 | 19 Rue Lucien Sampaix 08330 Vrigne aux Bois | Maison | 31 m² | 35 000 € | 1 129 |
| 27/08/2025 | 22 Av Roger Salengro 08330 Vrigne aux Bois | Maison | 137 m² | 330 000 € | 2 409 |
| 04/06/2025 | 19 Av Jean Jaures 08330 Vrigne aux Bois | Maison | 145 m² | 188 895 € | 1 303 |
| 31/03/2025 | 9 Rue Lucien Sampaix 08330 Vrigne aux Bois | Maison | 75 m² | 45 000 € | 600 |
| 13/12/2024 | 31 Rue Louis Reitz 08330 Vrigne aux Bois | Maison | 108 m² | 170 000 € | 1 574 |
| 07/08/2024 | 8 Pl Aime Deponthieu 08330 Vrigne aux Bois | Maison | 67 m² | 160 000 € | 2 388 |
| 08/02/2024 | 8 Av Roger Salengro 08330 Vrigne aux Bois | Maison | 100 m² | 203 900 € | 2 039 |
| 31/01/2024 | 40 Rue Louis Reitz 08330 Vrigne aux Bois | Maison | 64 m² | 60 000 € | 938 |
| 04/01/2024 | 9 Rue Joseph Mehul 08330 Vrigne aux Bois | Maison | 90 m² | 140 000 € | 1 556 |
| 20/11/2023 | 27 Rue Louis Reitz 08330 Vrigne aux Bois | Maison | 90 m² | 108 000 € | 1 200 |