Signal Vente

72 Avenue du Général de Gaulle 08320 Vireux-Wallerand

Maison · étage 0 · 156 m² · DPE établi le 08/06/2026 (il y a 121 j)

D énergieB GESn° 2608E1528317Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface156 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation202 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 391 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 428 €/m² à Vireux-Wallerand (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen222 197 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation198 288 – 232 773 €
Soit1 385 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202522 Cite Joliot Curie 08320 Vireux-WallerandMaison111 m²160 896 €1 450
06/09/202551 Av Du General De Gaulle 08320 Vireux-WallerandMaison83 m²192 000 €2 313
15/01/202562 Av Du General De Gaulle 08320 Vireux-WallerandMaison82 m²142 000 €1 732
21/11/202421 Cite Joliot Curie 08320 Vireux-WallerandMaison111 m²154 000 €1 387
20/09/20244 Rue Du Moulin Casin 08320 Vireux-WallerandMaison95 m²175 000 €1 842
09/09/202464 Av Du General De Gaulle 08320 Vireux-WallerandMaison88 m²200 000 €2 273
30/08/20243 Cite Joliot Curie 08320 Vireux-WallerandMaison91 m²135 000 €1 484
27/08/202419 Rue Michel Petitfrere 08320 Vireux-WallerandMaison181 m²310 000 €1 713
05/06/20249 Cite Joliot Curie 08320 Vireux-WallerandMaison110 m²154 000 €1 400
02/04/202413 Cite Joliot Curie 08320 Vireux-WallerandMaison110 m²138 000 €1 255
25/03/20249 Rue De La Dossiere 08320 Vireux-WallerandMaison82 m²100 000 €1 220
23/02/202417 Rue De La Dossiere 08320 Vireux-WallerandMaison100 m²80 000 €800
30/01/20247 B Rue Du Terne D Hargnies 08320 Vireux-WallerandMaison105 m²268 000 €2 552