Signal Vente

9 Rue de la Vence 08000 Charleville-Mézières

Maison · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 125 j)

F énergieF GESn° 2608E1500181U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface81 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation405 kWh/m²/an
Émissions89 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 376 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 799 €/m² à Charleville-Mézières (305 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen145 179 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation116 202 – 136 410 €
Soit1 565 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202573 Rue De La Vence 08000 Charleville-MézièresMaison93 m²145 000 €1 559
29/07/202525 Rue Du 4 Septembre 08000 Charleville-MézièresMaison116 m²109 000 €940
07/07/202527 Rue Kleber 08000 Charleville-MézièresMaison83 m²160 000 €1 928
03/07/202587 Rue Monseigneur Loutil 08000 Charleville-MézièresAppartement89 m²172 000 €1 933
03/07/202587 Rue Monseigneur Loutil 08000 Charleville-MézièresAppartement81 m²172 000 €2 123
24/06/202522 Rue Kleber 08000 Charleville-MézièresMaison60 m²153 000 €2 550
22/05/202550 Rue Victor Hugo 08000 Charleville-MézièresMaison130 m²230 000 €1 769
07/05/202577 Rue Victor Hugo 08000 Charleville-MézièresAppartement53 m²150 000 €2 830
07/05/202577 Rue Victor Hugo 08000 Charleville-MézièresAppartement59 m²150 000 €2 542
10/03/202514 Rue Kleber 08000 Charleville-MézièresAppartement42 m²50 000 €1 190
03/03/20256 Rue Du 8 Mai 08000 Charleville-MézièresMaison72 m²140 900 €1 957
03/02/202527 Rue Du 8 Mai 08000 Charleville-MézièresAppartement70 m²135 000 €1 929
03/02/202527 Rue Du 8 Mai 08000 Charleville-MézièresAppartement63 m²135 000 €2 143
03/02/202527 Rue Du 8 Mai 08000 Charleville-MézièresAppartement38 m²135 000 €3 553
13/12/202415 Rue Kleber 08000 Charleville-MézièresMaison75 m²75 000 €1 000