Signal Vente

11 Rue de Rethel 08460 Signy-l'Abbaye

Maison · étage 0 · 175 m² · DPE établi le 03/06/2026 (il y a 126 j)

B énergieA GESn° 2608E1482856L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface175 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation99 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 879 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 491 €/m² à Signy-l'Abbaye (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen435 925 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation417 093 – 489 631 €
Soit2 591 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202534 Rue De L Abbaye 08460 Signy-l'AbbayeMaison99 m²114 000 €1 152
03/12/202526 Rue De La Digue 08460 Signy-l'AbbayeMaison125 m²80 000 €640
13/11/202513 Vieille Rue De Thin 08460 Signy-l'AbbayeMaison166 m²230 000 €1 386
07/10/20252 Pl Courbette 08460 Signy-l'AbbayeMaison99 m²97 000 €980
21/08/202532 Rue Du 407E Ri 08460 Signy-l'AbbayeMaison130 m²137 000 €1 054
11/07/202518 Rue De Thin 08460 Signy-l'AbbayeMaison48 m²15 000 €313
11/07/202518 Rue De Thin 08460 Signy-l'AbbayeMaison65 m²15 000 €231
30/06/20254 Pl Courbette 08460 Signy-l'AbbayeMaison78 m²150 000 €1 923
20/11/202424 Pl Courbette 08460 Signy-l'AbbayeMaison53 m²14 500 €274
07/11/202456 Rue De Rethel 08460 Signy-l'AbbayeMaison50 m²35 000 €700
29/06/20247 Rue De Dommery 08460 Signy-l'AbbayeMaison80 m²38 000 €475
18/04/202426 Rue De Rethel 08460 Signy-l'AbbayeMaison61 m²65 000 €1 066
18/10/202310 Rue Des Chardrons 08460 Signy-l'AbbayeMaison66 m²36 000 €545