Signal Vente

42 Place de la République 08440 Vivier-au-Court

Appartement · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 01/06/2026 (il y a 128 j)

F énergieF GESn° 2608E1457526F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

56
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface90 m²
Construction1949
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation338 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 120 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 465 €/m² à Vivier-au-Court (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen220 618 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation176 582 – 207 292 €
Soit2 145 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202518 Rue Ambroise Croizat 08440 Vivier-au-CourtMaison85 m²95 000 €1 118
17/10/20251 Rue Jean Jaures 08440 Vivier-au-CourtMaison92 m²200 000 €2 174
24/07/20259 Rue Marcel Cachin 08440 Vivier-au-CourtMaison68 m²85 000 €1 250
23/05/202532 Rue De Moraimont 08440 Vivier-au-CourtMaison115 m²150 820 €1 311
27/12/202478 Rue Rene Gouverneur 08440 Vivier-au-CourtAppartement60 m²160 000 €2 667
27/12/202478 Rue Rene Gouverneur 08440 Vivier-au-CourtAppartement88 m²160 000 €1 818
27/12/202478 Rue Rene Gouverneur 08440 Vivier-au-CourtAppartement30 m²160 000 €5 333
27/12/202480 Rue Rene Gouverneur 08440 Vivier-au-CourtAppartement100 m²160 000 €1 600
27/12/202480 Rue Rene Gouverneur 08440 Vivier-au-CourtAppartement61 m²160 000 €2 623
27/12/202480 Rue Rene Gouverneur 08440 Vivier-au-CourtAppartement57 m²160 000 €2 807
27/12/202413 Rue Ambroise Croizat 08440 Vivier-au-CourtMaison72 m²100 000 €1 389
27/11/202435 Rue Ambroise Croizat 08440 Vivier-au-CourtMaison63 m²127 000 €2 016
25/11/20244 Rue Marcel Cachin 08440 Vivier-au-CourtAppartement75 m²30 500 €407
16/10/202428 A Rue Marcel Cachin 08440 Vivier-au-CourtMaison89 m²130 000 €1 461
06/09/202412 Rue Du Quai 08440 Vivier-au-CourtMaison80 m²70 000 €875