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10 Rue de la Dossière 08320 Vireux-Wallerand

Maison · étage 0 · DPE établi le 27/05/2026 (il y a 132 j) · n° 2608E1409742J

F énergie   D GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface84 m²
Construction1948-1974
Consommation337 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 383 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeBois – Bûches
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 428 €/m² à Vireux-Wallerand (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen119 524 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation95 667 – 112 304 €
Soit1 242 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202512 Rue Du Ridoux 08320 Vireux-WallerandMaison66 m²120 000 €1 818
22/12/202522 Cite Joliot Curie 08320 Vireux-WallerandMaison111 m²160 896 €1 450
04/11/20254 Rue Saint Georges 08320 Vireux-WallerandMaison78 m²129 000 €1 654
12/09/202549 Rue Du Ridoux 08320 Vireux-WallerandMaison107 m²160 000 €1 495
16/07/20255 Rue Saint Georges 08320 Vireux-WallerandMaison81 m²92 500 €1 142
15/01/202562 Av Du General De Gaulle 08320 Vireux-WallerandMaison82 m²142 000 €1 732
13/12/20249 Rue Saint Jacques 08320 Vireux-WallerandMaison66 m²80 000 €1 212
11/12/20248 Rue Saint Hubert 08320 Vireux-WallerandMaison81 m²106 000 €1 309
21/11/202421 Cite Joliot Curie 08320 Vireux-WallerandMaison111 m²154 000 €1 387
19/11/202444 Rue Du Ridoux 08320 Vireux-WallerandMaison80 m²118 000 €1 475
09/09/202464 Av Du General De Gaulle 08320 Vireux-WallerandMaison88 m²200 000 €2 273
30/08/20243 Cite Joliot Curie 08320 Vireux-WallerandMaison91 m²135 000 €1 484
05/06/20249 Cite Joliot Curie 08320 Vireux-WallerandMaison110 m²154 000 €1 400
02/04/202413 Cite Joliot Curie 08320 Vireux-WallerandMaison110 m²138 000 €1 255
25/03/20249 Rue De La Dossiere 08320 Vireux-WallerandMaison82 m²100 000 €1 220