13 Rue Emile Heren 08400 Vouziers
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/05/2026 (il y a 133 j) · n° 2608E1406318R
G énergie G GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface147 m²
Constructionavant 1948
Consommation336 kWh/m²/an
Émissions106 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 353 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 103 €/m² à Vouziers (43 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen162 031 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation122 236 – 143 494 €
Soit904 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 14 Rue Des Vanniers 08400 Vouziers | Maison | 114 m² | 172 000 € | 1 509 |
| 08/12/2025 | 14 Rue Des Vanniers 08400 Vouziers | Maison | 100 m² | 172 000 € | 1 720 |
| 14/04/2025 | 8 Rue Des Vanniers 08400 Vouziers | Maison | 95 m² | 140 000 € | 1 474 |
| 03/04/2025 | 8 Rue De Chamiot 08400 Vouziers | Maison | 150 m² | 39 500 € | 263 |
| 24/05/2024 | 7 Rue De Rouya 08400 Vouziers | Maison | 121 m² | 132 500 € | 1 095 |
| 24/05/2024 | 9 Rue De Rouya 08400 Vouziers | Maison | 46 m² | 132 500 € | 2 880 |
| 13/05/2024 | 9 Rue Des Vanniers 08400 Vouziers | Maison | 87 m² | 143 575 € | 1 650 |
| 22/04/2024 | 5 Rue De La Forteresse 08400 Vouziers | Maison | 110 m² | 176 000 € | 1 600 |
| 11/12/2023 | 12 Pl Jean Coignart 08400 Vouziers | Maison | 142 m² | 42 000 € | 296 |
| 22/11/2023 | 12 Rue Du Vieux Chateau 08400 Vouziers | Maison | 66 m² | 22 000 € | 333 |