Signal Vente

3 Rue Chérigié 08400 Vouziers

Maison · étage 0 · 109 m² · DPE établi le 25/05/2026 (il y a 135 j)

G énergieC GESn° 2608E1393514F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface109 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation435 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 053 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 103 €/m² à Vouziers (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen119 676 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation90 283 – 105 985 €
Soit904 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/202531 Rue Jean Jaures 08400 VouziersMaison94 m²200 000 €2 128
27/10/202531 Rue Des Poilus 08400 VouziersMaison61 m²100 000 €1 639
03/10/202523 Rue Des Marizys 08400 VouziersMaison110 m²125 000 €1 136
10/09/202540 Rue Jean Jaures 08400 VouziersMaison106 m²208 000 €1 962
16/04/202587 Rue Bournizet 08400 VouziersAppartement75 m²58 000 €773
04/03/202511 Rue Cherigie 08400 VouziersMaison89 m²94 500 €1 062
20/01/202556 Rue Bournizet 08400 VouziersAppartement83 m²100 000 €1 205
20/01/202556 Rue Bournizet 08400 VouziersAppartement81 m²100 000 €1 235
20/01/202556 Rue Bournizet 08400 VouziersAppartement81 m²80 000 €988
20/01/202556 Rue Bournizet 08400 VouziersAppartement83 m²80 000 €964
23/12/202449 Rue Du Chemin Sale 08400 VouziersMaison80 m²70 000 €875
20/12/20248 Rue Des Marizys 08400 VouziersMaison70 m²55 000 €786
24/09/202487 Rue Bournizet 08400 VouziersAppartement75 m²57 000 €760
18/09/202436 Rue Des Marizys 08400 VouziersMaison220 m²290 000 €1 318
30/08/202414 Rue D Argonne 08400 VouziersMaison87 m²168 000 €1 931