2 Rue Pierre Viénot 08320 Vireux-Wallerand
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/05/2026 (il y a 143 j) · n° 2608E1318455I
E énergie E GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface108 m²
Constructionavant 1948
Consommation274 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 087 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 428 €/m² à Vireux-Wallerand (29 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen154 081 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation130 414 – 153 095 €
Soit1 314 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 2 Rue Sur Les Roches 08320 Vireux-Wallerand | Maison | 173 m² | 263 000 € | 1 520 |
| 27/10/2025 | 4 Rue Mardouilleau 08320 Vireux-Wallerand | Maison | 54 m² | 20 000 € | 370 |
| 18/08/2025 | 20 Rue Saint Nicolas 08320 Vireux-Wallerand | Maison | 45 m² | 47 000 € | 1 044 |
| 28/05/2025 | 55 Rue Des Tilleuls 08320 Vireux-Molhain | Maison | 67 m² | 14 800 € | 221 |
| 23/04/2025 | 17 Rue De La Stree 08320 Vireux-Molhain | Maison | 60 m² | 60 000 € | 1 000 |
| 08/04/2025 | 11 Rue Des Fosses 08320 Vireux-Wallerand | Maison | 180 m² | 260 000 € | 1 444 |
| 05/11/2024 | 22 Rue Gaston Barre 08320 Vireux-Wallerand | Maison | 100 m² | 115 000 € | 1 150 |
| 16/04/2024 | 22 Rue Pierre Vienot 08320 Vireux-Wallerand | Maison | 115 m² | 70 000 € | 609 |
| 31/01/2024 | 5069 Vireux 08320 Vireux-Molhain | Maison | 80 m² | 26 000 € | 325 |
| 11/01/2024 | 19 Rue Edmond Guyaux 08320 Vireux-Wallerand | Maison | 180 m² | 61 000 € | 339 |
| 20/12/2023 | 40 Av Roger Posty 08320 Vireux-Molhain | Appartement | 118 m² | 120 000 € | 1 017 |
| 10/11/2023 | 14 Rue Saint Nicolas 08320 Vireux-Wallerand | Maison | 50 m² | 39 600 € | 792 |