Rue des Mines 08440 Lumes
Maison · DPE établi le 13/05/2026 (il y a 146 j) · n° 2608E1303739I
D énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface62 m²
Construction1949
Consommation185 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 291 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 689 €/m² à Lumes (10 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen104 211 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation92 998 – 109 172 €
Soit1 638 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 5324 Rue Verte 08440 Lumes | Maison | 80 m² | 120 000 € | 1 500 |
| 31/07/2025 | 5029 Le Village 08440 Lumes | Maison | 129 m² | 242 730 € | 1 882 |
| 03/06/2025 | 10 Gr Grande Rue 08440 Lumes | Maison | 210 m² | 190 000 € | 905 |
| 24/01/2025 | 8 All Des Jonquilles 08440 Lumes | Maison | 120 m² | 206 750 € | 1 723 |
| 03/10/2024 | 5040 Le Village 08440 Lumes | Maison | 60 m² | 80 000 € | 1 333 |