Signal Vente

17 Rue Lucien Sampaix 08330 Vrigne aux Bois

Maison · DPE établi le 12/05/2026 (il y a 147 j) · n° 2608E1293194T

D énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface121 m²
Construction1949
Consommation224 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 226 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 262 €/m² à Vrigne aux Bois (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen152 954 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation136 497 – 160 235 €
Soit1 224 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20255 Pas Chanzy 08330 Vrigne aux BoisMaison78 m²85 000 €1 090
12/12/202526 A Rue Gambetta 08330 Vrigne aux BoisMaison110 m²240 000 €2 182
12/12/202526 Rue Gambetta 08330 Vrigne aux BoisAppartement51 m²240 000 €4 706
12/12/202526 Rue Gambetta 08330 Vrigne aux BoisAppartement68 m²240 000 €3 529
12/12/202526 Rue Gambetta 08330 Vrigne aux BoisAppartement48 m²240 000 €5 000
17/10/20257 Rue Etienne Dolet 08330 Vrigne aux BoisMaison93 m²96 000 €1 032
17/10/202536 Rue Louis Reitz 08330 Vrigne aux BoisMaison55 m²130 000 €2 364
12/09/202519 Rue Lucien Sampaix 08330 Vrigne aux BoisMaison31 m²35 000 €1 129
04/06/202519 Av Jean Jaures 08330 Vrigne aux BoisMaison145 m²188 895 €1 303
27/05/20253 Pas Chanzy 08330 Vrigne aux BoisMaison60 m²58 000 €967
30/04/202520 Pl Fusilles De La Resistance 08330 Vrigne aux BoisAppartement104 m²350 000 €3 365
30/04/202520 Pl Fusilles De La Resistance 08330 Vrigne aux BoisAppartement94 m²350 000 €3 723
30/04/202520 Pl Fusilles De La Resistance 08330 Vrigne aux BoisAppartement69 m²350 000 €5 072
30/04/202520 Pl Fusilles De La Resistance 08330 Vrigne aux BoisAppartement75 m²350 000 €4 667
30/04/202520 Pl Fusilles De La Resistance 08330 Vrigne aux BoisAppartement47 m²350 000 €7 447