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3 Place de la Gare 08350 Donchery

Appartement · étage 0 · DPE établi le 12/05/2026 (il y a 147 j) · n° 2608E1283100N

D énergie   D GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface54 m²
Constructionavant 1948
Consommation178 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 192 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/05/2026immeuble0333 m²DD15210
12/05/2026appartement060 m²DD15433
12/05/2026appartement067 m²DD18133
12/05/2026appartement087 m²DD15633
12/05/2026appartement055 m²DD15433

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 011 €/m² à Donchery (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen161 089 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation143 755 – 168 756 €
Soit2 921 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/09/20257 Rue Jules Ferry 08350 DoncheryMaison96 m²140 000 €1 458
23/09/202516 Av De Verdun 08350 DoncheryAppartement38 m²238 000 €6 263
23/09/202516 Av De Verdun 08350 DoncheryAppartement85 m²238 000 €2 800
23/09/202516 Av De Verdun 08350 DoncheryAppartement34 m²238 000 €7 000
23/09/202516 Av De Verdun 08350 DoncheryAppartement68 m²238 000 €3 500
27/06/20251 Rue Des Cites 08350 DoncheryMaison120 m²105 000 €875
06/06/202534 Pl De La Republique 08350 DoncheryMaison94 m²120 000 €1 277
05/06/202511 Rue Des Cites 08350 DoncheryMaison84 m²140 500 €1 673
27/05/20258 Rue Jean Jaures 08350 DoncheryMaison84 m²177 800 €2 117
29/04/20255203 Av De Verdun 08350 DoncheryAppartement48 m²45 000 €938
19/12/20245203 Av De Verdun 08350 DoncheryAppartement48 m²42 000 €875
27/11/20248 Rue Du 11 Novembre 08350 DoncheryMaison91 m²97 000 €1 066
10/10/202426 Rue Des Cites 08350 DoncheryAppartement60 m²120 000 €2 000
25/07/20245534 Rem Jean Barcq 08350 DoncheryMaison82 m²197 500 €2 409
30/05/20242 Rue Amiral Lancret 08350 DoncheryAppartement86 m²260 000 €3 023