Rue de la Campagne 08320 Vireux-Wallerand
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/05/2026 (il y a 148 j) · n° 2608E1270462L
E énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface106 m²
Constructionavant 1948
Consommation265 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 672 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 428 €/m² à Vireux-Wallerand (29 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen151 368 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation128 118 – 150 399 €
Soit1 314 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 37 T Rue De La Campagne 08320 Vireux-Wallerand | Maison | 107 m² | 230 000 € | 2 150 |
| 08/04/2025 | 11 Rue Des Fosses 08320 Vireux-Wallerand | Maison | 180 m² | 260 000 € | 1 444 |
| 28/08/2024 | 33 Rue De La Campagne 08320 Vireux-Wallerand | Maison | 80 m² | 110 000 € | 1 375 |
| 08/08/2024 | 35 Rue De La Campagne 08320 Vireux-Wallerand | Maison | 64 m² | 140 000 € | 2 188 |