Signal Vente

45 Boulevard Saint Nicolas 08300 Rethel

Maison · étage 0 · DPE établi le 07/05/2026 (il y a 152 j) · n° 2608E1258655I

F énergie   F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface77 m²
Construction1960
Consommation374 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 106 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 757 €/m² à Rethel (61 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen134 938 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation108 004 – 126 787 €
Soit1 529 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20251 Rue Andre Lambert 08300 RethelAppartement76 m²126 600 €1 666
10/12/20257 Pl De Caen 08300 RethelAppartement50 m²195 000 €3 900
26/11/202516 Rue Jean Jacques Rousseau 08300 RethelMaison166 m²406 900 €2 451
14/11/20255 Rue Verlaine 08300 RethelAppartement30 m²53 500 €1 783
06/11/202517 Bd Saint Nicolas 08300 RethelMaison77 m²115 000 €1 494
10/09/202518 Rue Etienne Dolet 08300 RethelAppartement42 m²52 500 €1 250
31/07/20255 Rue Verlaine 08300 RethelAppartement30 m²35 000 €1 167
02/07/20259 Che De La Poudriere 08300 RethelMaison80 m²129 000 €1 613
02/06/20253 Rue De La Neuville 08300 RethelMaison149 m²195 000 €1 309
13/05/202549 Rue Jean Baptiste Clement 08300 RethelMaison58 m²150 000 €2 586
28/04/20255 Rue Jean Jacques Rousseau 08300 RethelMaison121 m²289 450 €2 392
31/03/20258 Che Du Loup 08300 RethelMaison115 m²204 000 €1 774
28/02/202518 B Rue Etienne Dolet 08300 RethelAppartement42 m²65 000 €1 548
14/02/202514 Rue Henri Jadart 08300 RethelMaison50 m²125 000 €2 500
20/12/202427 Bd Saint Nicolas 08300 RethelMaison77 m²110 450 €1 434