Signal Vente

18 Quai du Moulin 08600 Givet

Maison · étage 1 · 78 m² · DPE établi le 05/05/2026 (il y a 155 j)

F énergieC GESn° 2608E1231163Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface78 m²
Construction1949
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation335 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 825 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 247 €/m² à Givet (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen97 017 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation77 652 – 91 157 €
Soit1 085 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202554 Rue Du Luxembourg 08600 GivetMaison65 m²45 000 €692
15/12/202554 Rue Du Luxembourg 08600 GivetMaison38 m²45 000 €1 184
15/12/202554 Rue Du Luxembourg 08600 GivetMaison40 m²45 000 €1 125
26/09/202544 Rue Notre Dame 08600 GivetMaison185 m²150 000 €811
05/08/202527 Quai Du Moulin 08600 GivetAppartement77 m²55 000 €714
21/11/20243 Rue Des 3 Pucelles 08600 GivetMaison70 m²39 000 €557
24/10/20245 Rue Des 3 Pucelles 08600 GivetMaison60 m²57 000 €950
17/10/202456 Rue Du Luxembourg 08600 GivetAppartement65 m²88 000 €1 354
12/03/202456 Rue Du Luxembourg 08600 GivetAppartement116 m²80 000 €690
15/01/20246 Rle Chantereine 08600 GivetMaison47 m²32 000 €681
05/01/202430 Rue Du Luxembourg 08600 GivetMaison114 m²67 000 €588
02/11/202371 Rue Notre Dame 08600 GivetMaison74 m²30 000 €405
24/10/202342 Rue Notre Dame 08600 GivetAppartement46 m²48 000 €1 043
24/10/202342 Rue Notre Dame 08600 GivetAppartement78 m²48 000 €615