1 Place de Torcy 08200 Sedan
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/04/2026 (il y a 159 j) · n° 2608E1201217E
F énergie C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface95 m²
Construction1870
Consommation355 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 153 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 543 €/m² à Sedan (104 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen146 585 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation117 327 – 137 731 €
Soit1 342 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 22 Av Martyrs Resistance 08200 Sedan | Appartement | 31 m² | 24 500 € | 790 |
| 26/11/2025 | 32 Rue Jean Jaures 08200 Sedan | Appartement | 74 m² | 44 000 € | 595 |
| 26/11/2025 | 32 Rue Jean Jaures 08200 Sedan | Appartement | 25 m² | 44 000 € | 1 760 |
| 26/11/2025 | 32 Rue Jean Jaures 08200 Sedan | Appartement | 45 m² | 44 000 € | 978 |
| 26/11/2025 | 32 Rue Jean Jaures 08200 Sedan | Appartement | 53 m² | 44 000 € | 830 |
| 01/09/2025 | 19 Pl De Torcy 08200 Sedan | Appartement | 62 m² | 28 000 € | 452 |
| 30/06/2025 | 12 Rue De Fleuranges 08200 Sedan | Appartement | 64 m² | 85 000 € | 1 328 |
| 18/06/2025 | 12 Av Martyrs Resistance 08200 Sedan | Appartement | 87 m² | 105 000 € | 1 207 |
| 06/05/2025 | 23 Pl Lucien Sampaix 08200 Sedan | Maison | 163 m² | 190 000 € | 1 166 |
| 12/03/2025 | 12 Av Martyrs Resistance 08200 Sedan | Appartement | 65 m² | 95 000 € | 1 462 |
| 12/03/2025 | 34 Rue Jean Jaures 08200 Sedan | Maison | 108 m² | 20 000 € | 185 |
| 22/01/2025 | 4 Pl Lucien Sampaix 08200 Sedan | Appartement | 90 m² | 115 000 € | 1 278 |
| 06/12/2024 | 17 Pl Lucien Sampaix 08200 Sedan | Appartement | 78 m² | 265 600 € | 3 405 |
| 06/12/2024 | 17 Pl Lucien Sampaix 08200 Sedan | Appartement | 80 m² | 265 600 € | 3 320 |
| 06/12/2024 | 17 Pl Lucien Sampaix 08200 Sedan | Appartement | 42 m² | 265 600 € | 6 324 |