10 Rue des Rillettes 08110 Blagny
Maison · DPE établi le 28/04/2026 (il y a 161 j) · n° 2608E1164705W
F énergie C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface99 m²
Construction1948
Consommation411 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 817 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 276 €/m² à Blagny (26 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen125 686 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation100 599 – 118 095 €
Soit1 110 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 86 Rte Nationale 08110 Blagny | Maison | 108 m² | 184 900 € | 1 712 |
| 15/12/2025 | 64 Rte Nationale 08110 Blagny | Maison | 87 m² | 118 750 € | 1 365 |
| 08/12/2025 | 5542 Rue De La Joncliere 08110 Blagny | Maison | 84 m² | 152 000 € | 1 810 |
| 28/01/2025 | 60 Rte Nationale 08110 Blagny | Maison | 92 m² | 135 000 € | 1 467 |
| 21/01/2025 | 7 Rue Des Rillettes 08110 Blagny | Maison | 85 m² | 85 000 € | 1 000 |
| 22/04/2024 | 62 Rte Nationale 08110 Blagny | Maison | 131 m² | 179 000 € | 1 366 |
| 17/10/2023 | 18 Rue De La Joncliere 08110 Blagny | Maison | 180 m² | 264 650 € | 1 470 |