16bis Rue Hanrat 08200 Balan
Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/04/2026 (il y a 165 j) · n° 2608E1133910L
D énergie D GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface45 m²
Constructionavant 1948
Consommation172 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé970 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 861 €/m² à Balan (13 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen84 489 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation75 398 – 88 511 €
Soit1 805 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 10 Pl De La Mairie 08200 Balan | Appartement | 76 m² | 207 000 € | 2 724 |
| 05/11/2025 | 10 Pl De La Mairie 08200 Balan | Appartement | 101 m² | 207 000 € | 2 050 |
| 05/11/2025 | 10 Pl De La Mairie 08200 Balan | Appartement | 85 m² | 207 000 € | 2 435 |
| 10/06/2025 | 5241 Rue De L Eglise 08200 Balan | Maison | 32 m² | 49 500 € | 1 547 |
| 29/01/2025 | 1 Rue Warnesson 08200 Balan | Maison | 66 m² | 56 500 € | 856 |
| 06/09/2024 | 9 Rue Jockay 08200 Balan | Maison | 63 m² | 120 000 € | 1 905 |
| 24/07/2024 | 19 Rue Jockay 08200 Balan | Maison | 52 m² | 76 300 € | 1 467 |
| 16/04/2024 | 26 Pl De La Mairie 08200 Balan | Maison | 100 m² | 110 000 € | 1 100 |
| 15/03/2024 | 44 Av Charles De Gaulle 08200 Balan | Maison | 320 m² | 270 000 € | 844 |
| 15/03/2024 | 44 Av Charles De Gaulle 08200 Balan | Maison | 38 m² | 270 000 € | 7 105 |
| 13/02/2024 | 25 Rue Jockay 08200 Balan | Maison | 66 m² | 75 000 € | 1 136 |
| 29/11/2023 | 40 Av Charles De Gaulle 08200 Balan | Appartement | 140 m² | 511 000 € | 3 650 |
| 29/11/2023 | 40 Av Charles De Gaulle 08200 Balan | Appartement | 60 m² | 511 000 € | 8 517 |
| 29/11/2023 | 40 Av Charles De Gaulle 08200 Balan | Appartement | 75 m² | 511 000 € | 6 813 |
| 29/11/2023 | 40 Av Charles De Gaulle 08200 Balan | Appartement | 70 m² | 511 000 € | 7 300 |