Signal Vente

12 Rue Jean Jaures 08700 Neufmanil

Maison · DPE établi le 24/04/2026 (il y a 165 j) · n° 2608E1131366P

D énergie   D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface96 m²
Construction1948
Consommation213 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 185 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/06/2026maison–110 m²DD19043

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 100 €/m² à Neufmanil (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen105 820 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation94 434 – 110 857 €
Soit1 067 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/20255 Pl Ancienne Mairie 08700 NeufmanilMaison126 m²30 000 €238
30/09/20253 Rue De L Ardenne 08700 NeufmanilMaison76 m²25 000 €329
29/09/202567 Rue Jean Jaures 08700 NeufmanilMaison146 m²127 000 €870
15/04/202510 Rue De La Helotte 08700 NeufmanilMaison49 m²44 000 €898
14/03/202587 Rue Jean Jaures 08700 NeufmanilMaison141 m²80 000 €567
17/01/202512 Rue Jean Baptiste Clement 08700 NeufmanilMaison72 m²141 000 €1 958
18/11/202445 Rue Jean Jaures 08700 NeufmanilMaison95 m²89 000 €937
31/10/202416 Rue Pasteur 08700 NeufmanilMaison125 m²125 000 €1 000
16/10/202418 Rue Haute 08700 NeufmanilMaison110 m²98 000 €891
04/10/20247 Pl De L Eglise 08700 NeufmanilAppartement57 m²140 000 €2 456
04/10/20247 Pl De L Eglise 08700 NeufmanilAppartement47 m²140 000 €2 979
04/10/20247 Pl De L Eglise 08700 NeufmanilAppartement65 m²140 000 €2 154
06/09/202422 Rue Des Ferronniers 08700 NeufmanilMaison115 m²77 000 €670
10/06/20249 Rue Pierre Delmont 08700 NeufmanilMaison80 m²95 000 €1 188
27/05/202423 Rue Jules Ferry 08700 NeufmanilMaison110 m²249 500 €2 268