45 Rue Jules Fuzelier 08700 Nouzonville
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/04/2026 (il y a 170 j) · n° 2608E1078175U
D énergie D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface95 m²
Construction1951
Consommation223 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 518 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 446 €/m² à Nouzonville (71 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen137 659 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation122 847 – 144 212 €
Soit1 403 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 14 Rue Barra 08700 Nouzonville | Maison | 123 m² | 15 000 € | 122 |
| 03/10/2025 | 2 Pl De Verdun 08700 Nouzonville | Appartement | 65 m² | 45 500 € | 700 |
| 21/07/2025 | Rue Chanzy 08700 Nouzonville | Appartement | 42 m² | 14 000 € | 333 |
| 23/01/2025 | 9003 Rue Jules Ferry 08700 Nouzonville | Maison | 60 m² | 154 000 € | 2 567 |
| 18/11/2024 | 93 Rue Jules Fuzelier 08700 Nouzonville | Maison | 87 m² | 83 000 € | 954 |
| 04/11/2024 | 31 Rue Petit Gobron 08700 Nouzonville | Maison | 135 m² | 130 000 € | 963 |
| 31/07/2024 | 5 Pl De Verdun 08700 Nouzonville | Appartement | 34 m² | 49 900 € | 1 468 |
| 31/07/2024 | 5 Pl De Verdun 08700 Nouzonville | Appartement | 32 m² | 49 900 € | 1 559 |
| 06/06/2024 | 42 Rue Chanzy 08700 Nouzonville | Maison | 151 m² | 105 000 € | 695 |
| 21/05/2024 | 2 Pl De Verdun 08700 Nouzonville | Appartement | 58 m² | 46 215 € | 797 |
| 20/11/2023 | 79 Rue Jules Fuzelier 08700 Nouzonville | Appartement | 90 m² | 46 000 € | 511 |
| 15/11/2023 | 58 Rue Jules Fuzelier 08700 Nouzonville | Maison | 94 m² | 20 000 € | 213 |
| 17/10/2023 | 36 Rue Chanzy 08700 Nouzonville | Maison | 70 m² | 35 000 € | 500 |