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21 Promenade du Fond des Buses 08200 Sedan

Maison · étage 0 · DPE établi le 17/04/2026 (il y a 172 j) · n° 2608E1067453K

G énergie   G GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface121 m²
Constructionavant 1948
Consommation407 kWh/m²/an
Émissions129 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 339 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 543 €/m² à Sedan (104 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen186 703 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation140 849 – 165 344 €
Soit1 265 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202512 Rle Tisserand 08200 SedanMaison50 m²100 000 €2 000
20/10/20259006 Che Du Tournant Simonet 08200 SedanMaison123 m²203 000 €1 650
26/09/202516 B Che Ferme De Pierremont 08200 SedanMaison120 m²255 000 €2 125
18/09/20256 Bd Georges Delaw 08200 SedanMaison200 m²461 260 €2 306
19/08/20258 Prom Du Fond Des Buses 08200 SedanMaison79 m²130 000 €1 646
19/08/20258 Prom Du Fond Des Buses 08200 SedanMaison25 m²130 000 €5 200
03/02/202526 Bd Du 30 Floreal 08200 SedanMaison84 m²155 000 €1 845
03/02/202528 Bd Du 30 Floreal 08200 SedanMaison39 m²155 000 €3 974
30/12/20248 Prom Du Fond Des Buses 08200 SedanMaison79 m²140 000 €1 772
30/12/20248 Prom Du Fond Des Buses 08200 SedanMaison25 m²140 000 €5 600
02/12/202426 Rle Tisserand 08200 SedanMaison96 m²115 000 €1 198
14/10/202428 Che Ferme De Pierremont 08200 SedanMaison80 m²133 000 €1 663
12/09/202418 Che Du Tournant Simonet 08200 SedanMaison122 m²85 000 €697
10/07/20248 All Des Dahlias 08200 SedanMaison73 m²151 000 €2 068
27/02/202433 Prom Du Fond Des Buses 08200 SedanMaison80 m²120 000 €1 500