26 Rue de la Noe 08200 Sedan
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/04/2026 (il y a 173 j) · n° 2608E1051732T
F énergie F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface84 m²
Construction1956
Consommation368 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 729 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 543 €/m² à Sedan (104 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen129 612 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation103 741 – 121 783 €
Soit1 342 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 5 Rue Du Four 08200 Sedan | Maison | 65 m² | 105 000 € | 1 615 |
| 12/09/2025 | 1 Imp De L'enclos Ponceau 08200 Sedan | Maison | 86 m² | 158 760 € | 1 846 |
| 08/09/2025 | 19 Rue Du Chene 08200 Sedan | Maison | 190 m² | 260 000 € | 1 368 |
| 22/07/2025 | 10 Rue De La Noe 08200 Sedan | Maison | 86 m² | 160 000 € | 1 860 |
| 12/11/2024 | 13 Rue Du Four 08200 Sedan | Maison | 88 m² | 171 500 € | 1 949 |
| 13/11/2023 | 11 Rue De La Noe 08200 Sedan | Maison | 112 m² | 191 000 € | 1 705 |
| 19/10/2023 | 16 Rue Du Chene 08200 Sedan | Maison | 101 m² | 102 500 € | 1 015 |