Signal Vente

2b Avenue de la Marne 08000 La Francheville

Maison · étage 0 · 105 m² · DPE établi le 15/04/2026 (il y a 174 j)

D énergieD GESn° 2608E1047175M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface105 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation154 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 788 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/04/2026maison075 m²CC12535
15/04/2026maison072 m²CC12535
15/04/2026maison075 m²CC12435
15/04/2026immeuble0431 m²DD14410

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 847 €/m² à La Francheville (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen193 566 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation172 738 – 202 779 €
Soit1 792 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/10/202527 B Rue D Evigny 08000 La FranchevilleMaison105 m²147 000 €1 400
22/09/20252 Rue D Evigny 08000 La FranchevilleMaison88 m²95 000 €1 080
20/05/202521 Rue Haute 08000 La FranchevilleMaison90 m²158 000 €1 756
17/04/202528 Av De La Marne 08000 La FranchevilleMaison210 m²105 000 €500
28/02/20252 F Av De La Marne 08000 La FranchevilleMaison91 m²195 000 €2 143
10/10/20244 Av De La Marne 08000 La FranchevilleMaison137 m²121 000 €883
19/04/202428 Rue Haute 08000 La FranchevilleAppartement69 m²85 000 €1 232
11/03/202414 Av De La Marne 08000 La FranchevilleMaison119 m²79 160 €665
15/12/202328 Rue Haute 08000 La FranchevilleAppartement82 m²80 000 €976