Signal Vente

2 Rue de la Gravelle 08800 Les Hautes-Rivières

Maison · étage 0 · 167 m² · DPE établi le 15/04/2026 (il y a 175 j)

C énergieB GESn° 2608E1039270L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface167 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation176 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 174 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/04/2026maison0167 m²CB16735

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 161 €/m² à Les Hautes-Rivières (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen193 887 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation178 376 – 209 398 €
Soit1 161 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/10/20257 Rue De La Semoy 08800 Les Hautes-RivièresMaison143 m²110 000 €769
30/09/202521 Rue De La Semoy 08800 Les Hautes-RivièresMaison60 m²42 000 €700
30/09/202521 Rue De La Semoy 08800 Les Hautes-RivièresAppartement30 m²42 000 €1 400
30/09/202521 Rue De La Semoy 08800 Les Hautes-RivièresAppartement60 m²42 000 €700
06/12/202415 Rue Du Falligeois 08800 Les Hautes-RivièresAppartement48 m²64 000 €1 333
06/12/202415 Rue Du Falligeois 08800 Les Hautes-RivièresMaison98 m²64 000 €653
05/07/202433 Rue De La Semoy 08800 Les Hautes-RivièresMaison78 m²45 000 €577
05/07/202435 Rue De La Semoy 08800 Les Hautes-RivièresMaison48 m²45 000 €938