Signal Vente

Chemin des Effonds 08700 Nouzonville

Maison · étage 0 · 149 m² · DPE établi le 10/04/2026 (il y a 180 j)

F énergieC GESn° 2608E1006080X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface149 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation400 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 054 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 446 €/m² à Nouzonville (71 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen215 020 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation172 102 – 202 033 €
Soit1 258 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202511 Rue Des Colibris 08700 NouzonvilleMaison88 m²138 000 €1 568
10/12/20259002 Rue Des 3 Obus 08700 NouzonvilleMaison125 m²190 000 €1 520
27/11/202515 Rue Des Colibris 08700 NouzonvilleMaison88 m²85 000 €966
31/07/202515 Che Des Effonds 08700 NouzonvilleMaison160 m²235 000 €1 469
31/07/202529 Rue Des Mesanges 08700 NouzonvilleMaison88 m²147 400 €1 675
27/06/202553 Rue Jean Moulin 08700 NouzonvilleMaison113 m²136 990 €1 212
23/05/202530 Rue Des Colibris 08700 NouzonvilleMaison96 m²190 000 €1 979
03/04/202534 Rue Rimbaud 08700 NouzonvilleAppartement65 m²15 000 €231
25/11/20244 Rue Corvisart 08700 NouzonvilleMaison77 m²134 500 €1 747
17/07/202432 Rue Rimbaud 08700 NouzonvilleAppartement65 m²41 000 €631
27/06/202463 Rue De Belfort 08700 NouzonvilleMaison65 m²85 000 €1 308
14/06/202453 Rue Des 3 Obus 08700 NouzonvilleMaison60 m²81 500 €1 358