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10 Rue Carnot 08090 Montcy-Notre-Dame

Maison · étage 0 · DPE établi le 08/04/2026 (il y a 181 j) · n° 2608E0971416R

F énergie   F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface43 m²
Constructionavant 1948
Consommation383 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 907 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 791 €/m² à Montcy-Notre-Dame (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen76 297 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation61 068 – 71 688 €
Soit1 558 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202518 Rue Parc Deville 08000 Charleville-MézièresMaison69 m²179 000 €2 594
22/12/202515 Rue Ambroise Roynette 08090 Montcy-Notre-DameMaison126 m²240 000 €1 905
05/12/202519 Rue Chanzy 08000 Charleville-MézièresAppartement80 m²440 000 €5 500
26/09/20253 B Rue Pasteur 08090 Montcy-Notre-DameMaison64 m²80 000 €1 250
04/09/202538 Rue Pasteur 08090 Montcy-Notre-DameMaison44 m²65 000 €1 477
28/08/202518 Rue Pasteur 08090 Montcy-Notre-DameMaison123 m²170 000 €1 382
16/06/202543 Rue Gustave Gailly 08090 Montcy-Notre-DameMaison140 m²130 000 €929
30/04/202511 Rue Roger Salengro 08090 Montcy-Notre-DameMaison80 m²113 000 €1 413
04/12/20244 Rue Gambetta 08090 Montcy-Notre-DameMaison70 m²19 000 €271
12/06/202424 B Rue Victor Hugo 08090 Montcy-Notre-DameMaison120 m²309 000 €2 575
30/05/20248 Rue Gambetta 08090 Montcy-Notre-DameMaison67 m²75 000 €1 119
26/04/202414 Rue Jean Jaures 08090 Montcy-Notre-DameMaison88 m²38 975 €443
12/04/20245495 Rue Gustave Gailly 08090 Montcy-Notre-DameMaison56 m²35 000 €625
11/04/202432 Rue Pasteur 08090 Montcy-Notre-DameMaison55 m²65 000 €1 182
30/11/202310 Rue Pasteur 08090 Montcy-Notre-DameAppartement70 m²66 000 €943