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10 Place de Torcy 08200 Sedan

Appartement · étage 3 · DPE établi le 07/04/2026 (il y a 182 j) · n° 2608E0964937M

G énergie   C GES
Score de vente 46/100 · Moyen
Surface18 m²
Construction1949
Consommation513 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 098 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 227 €/m² à Sedan (312 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen40 977 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation30 913 – 36 289 €
Soit1 826 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202522 Av Martyrs Resistance 08200 SedanAppartement31 m²24 500 €790
26/09/202517 Rue Cunin Gridaine 08200 SedanAppartement52 m²170 000 €3 269
26/09/202517 Rue Cunin Gridaine 08200 SedanAppartement45 m²170 000 €3 778
01/09/202519 Pl De Torcy 08200 SedanAppartement62 m²28 000 €452
30/06/202512 Rue De Fleuranges 08200 SedanAppartement64 m²85 000 €1 328
18/06/202512 Av Martyrs Resistance 08200 SedanAppartement87 m²105 000 €1 207
13/06/202537 Bd Chanzy 08200 SedanAppartement79 m²70 000 €886
14/05/202512 Rue Labreteche 08200 SedanAppartement88 m²155 000 €1 761
14/05/202512 Rue Labreteche 08200 SedanAppartement85 m²155 000 €1 824
14/05/202512 Rue Labreteche 08200 SedanAppartement96 m²155 000 €1 615
14/05/202512 Rue Labreteche 08200 SedanAppartement43 m²155 000 €3 605
14/05/202512 Rue Labreteche 08200 SedanAppartement55 m²155 000 €2 818
14/05/202512 Rue Labreteche 08200 SedanAppartement68 m²155 000 €2 279
14/05/202512 Rue Labreteche 08200 SedanAppartement36 m²155 000 €4 306
06/05/202523 Pl Lucien Sampaix 08200 SedanMaison163 m²190 000 €1 166