Signal Vente

2 Rue de l’Eglise (Bazeilles) 08140 Bazeilles

Maison · 97 m² · DPE établi le 04/04/2026 (il y a 186 j)

D énergieD GESn° 2608E0952010H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface97 m²
Construction1967
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation229 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 471 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 455 €/m² à Bazeilles (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen141 135 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation125 949 – 147 853 €
Soit1 411 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20253 Rue Thomas 08140 BazeillesMaison74 m²165 000 €2 230
08/08/202526 Rue Du Four De Bazeilles 08140 BazeillesMaison96 m²208 000 €2 167
11/07/20254 Rue Des Ecoles 08140 BazeillesMaison115 m²125 350 €1 090
04/07/202529 Rue Gambetta 08140 BazeillesMaison117 m²98 500 €842
17/04/202514 Rue De Vassoigne 08140 BazeillesMaison106 m²69 500 €656
25/03/2025Pl De La Republique 08140 BazeillesAppartement80 m²61 000 €763
10/01/20252 Rue Georges Vaucher 08140 BazeillesMaison85 m²95 500 €1 124
19/12/202438 Rue Carville 08140 BazeillesMaison80 m²47 000 €588
16/12/202414 Rue Du Four De Bazeilles 08140 BazeillesMaison87 m²120 000 €1 379
12/09/20244 Rue Georges Vaucher 08140 BazeillesMaison76 m²59 000 €776
02/08/202416 Rue D En Bas 08140 BazeillesMaison120 m²50 000 €417
15/07/202426 Rue Du Four De Bazeilles 08140 BazeillesMaison96 m²195 000 €2 031
04/07/202414 Rue De Vassoigne 08140 BazeillesMaison106 m²59 000 €557
22/01/20249 Rue Du Gen Lebrun 08140 BazeillesMaison83 m²137 000 €1 651
15/12/20239 Rue Thomas 08140 BazeillesMaison64 m²130 000 €2 031