18 Rue des 2 Villes 08110 Blagny
Maison · DPE établi le 30/03/2026 (il y a 190 j) · n° 2608E0884702N
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface157 m²
Construction1949
Consommation281 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 347 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 276 €/m² à Blagny (26 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen199 822 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation159 937 – 187 752 €
Soit1 110 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 15 Rue Du Centre 08110 Blagny | Maison | 127 m² | 130 000 € | 1 024 |
| 29/09/2025 | 21 Av De Blagny 08110 Blagny | Maison | 104 m² | 65 000 € | 625 |
| 10/07/2025 | 2 Voye D Yvois 08110 Blagny | Maison | 82 m² | 85 000 € | 1 037 |
| 10/06/2025 | 2 Rue Tremois 08110 Blagny | Maison | 100 m² | 150 480 € | 1 505 |
| 23/04/2025 | 27 Rue De Charbeaux 08110 Blagny | Maison | 95 m² | 105 000 € | 1 105 |
| 17/03/2025 | 7 Rue De La Fontaine 08110 Blagny | Maison | 134 m² | 13 800 € | 103 |
| 13/01/2025 | 5 Rue De Charbeaux 08110 Blagny | Maison | 103 m² | 60 033 € | 583 |
| 27/11/2024 | 6 Rue Tremois 08110 Blagny | Maison | 94 m² | 120 000 € | 1 277 |
| 20/11/2024 | 8 Rue De Charbeaux 08110 Blagny | Maison | 156 m² | 248 000 € | 1 590 |
| 07/10/2024 | 23 Rue De Charbeaux 08110 Blagny | Maison | 164 m² | 15 000 € | 91 |
| 04/10/2024 | 2 Rue Tremois 08110 Blagny | Maison | 100 m² | 130 000 € | 1 300 |
| 30/08/2024 | 5328 Rue De Charbeaux 08110 Blagny | Maison | 106 m² | 155 000 € | 1 462 |
| 08/04/2024 | 6 T Rue Tremois 08110 Blagny | Appartement | 188 m² | 145 000 € | 771 |
| 21/12/2023 | 9 Rue De L Eglise 08110 Blagny | Maison | 94 m² | 68 000 € | 723 |
| 23/10/2023 | 5310 Rue De La Fontaine 08110 Blagny | Maison | 85 m² | 72 000 € | 847 |