Signal Vente

1 Avenue Jules Lartigue 08600 Givet

Appartement · étage 0 · 45 m² · DPE établi le 29/03/2026 (il y a 191 j)

F énergieF GESn° 2608E0882312P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface45 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation369 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 622 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 162 €/m² à Givet (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen142 922 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation114 395 – 134 290 €
Soit2 751 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202520 Av Du President Roosevelt 08600 GivetMaison60 m²68 000 €1 133
24/10/20253 Rue Mehul 08600 GivetAppartement58 m²80 000 €1 379
24/10/20253 Rue Mehul 08600 GivetAppartement54 m²80 000 €1 481
13/10/202523 Rue Mehul 08600 GivetAppartement15 m²120 000 €8 000
13/10/202523 Rue Mehul 08600 GivetAppartement56 m²120 000 €2 143
22/09/20252 Pl Mehul 08600 GivetMaison183 m²70 000 €383
09/07/202514 Pl Mehul 08600 GivetAppartement84 m²175 000 €2 083
09/07/202514 Pl Mehul 08600 GivetAppartement42 m²175 000 €4 167
25/06/202525 Rue Des Recollets 08600 GivetMaison95 m²115 000 €1 211
13/05/202524 Av Jules Lartigue 08600 GivetMaison138 m²101 500 €736
07/04/202516 Rue D Altkirch 08600 GivetMaison48 m²175 000 €3 646
07/02/202518 Av Victor Hugo 08600 GivetMaison110 m²70 000 €636
22/10/202428 Bd Faidherbe 08600 GivetMaison157 m²210 000 €1 338
30/08/202472 Av Du President Roosevelt 08600 GivetMaison166 m²212 000 €1 277
16/05/202430 Rue Des 3 Pigeons 08600 GivetAppartement67 m²105 000 €1 567