6 Rue de Metz 08200 Sedan
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/03/2026 (il y a 200 j) · n° 2608E0798071O
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface84 m²
Constructionavant 1948
Consommation374 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 234 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 543 €/m² à Sedan (104 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen129 612 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation103 741 – 121 783 €
Soit1 342 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 3 Pl Crussy 08200 Sedan | Appartement | 75 m² | 495 650 € | 6 609 |
| 30/12/2025 | 3 Pl Crussy 08200 Sedan | Appartement | 30 m² | 495 650 € | 16 522 |
| 30/12/2025 | 3 Pl Crussy 08200 Sedan | Appartement | 60 m² | 495 650 € | 8 261 |
| 30/12/2025 | 3 Pl Crussy 08200 Sedan | Appartement | 45 m² | 495 650 € | 11 014 |
| 30/12/2025 | 3 Pl Crussy 08200 Sedan | Appartement | 80 m² | 495 650 € | 6 196 |
| 30/12/2025 | 3 Pl Crussy 08200 Sedan | Appartement | 120 m² | 495 650 € | 4 130 |
| 19/12/2025 | 25 Rue Sainte Barbe 08200 Sedan | Appartement | 45 m² | 302 151 € | 6 714 |
| 19/12/2025 | 25 Rue Sainte Barbe 08200 Sedan | Appartement | 38 m² | 302 151 € | 7 951 |
| 19/12/2025 | 25 Rue Sainte Barbe 08200 Sedan | Appartement | 47 m² | 302 151 € | 6 429 |
| 19/12/2025 | 25 Rue Sainte Barbe 08200 Sedan | Appartement | 48 m² | 302 151 € | 6 295 |
| 19/12/2025 | 25 Rue Sainte Barbe 08200 Sedan | Appartement | 50 m² | 302 151 € | 6 043 |
| 19/12/2025 | 25 Rue Sainte Barbe 08200 Sedan | Appartement | 96 m² | 302 151 € | 3 147 |
| 19/12/2025 | 25 Rue Sainte Barbe 08200 Sedan | Appartement | 60 m² | 302 151 € | 5 036 |
| 17/12/2025 | 2 Rue Carnot 08200 Sedan | Appartement | 64 m² | 155 000 € | 2 422 |
| 17/12/2025 | 2 Rue Carnot 08200 Sedan | Appartement | 58 m² | 155 000 € | 2 672 |