3 Cite d'Ypres 08160 Flize
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/03/2026 (il y a 202 j) · n° 2608E0772601Y
G énergie G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface67 m²
Constructionavant 1948
Consommation360 kWh/m²/an
Émissions100 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 554 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 752 €/m² à Flize (25 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen117 384 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation88 554 – 103 955 €
Soit1 437 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 15 Rue Des Polyanthas 08160 Flize | Maison | 133 m² | 228 500 € | 1 718 |
| 29/10/2025 | 5224 Le Clos Du Moulin A Flize 08160 Flize | Maison | 40 m² | 87 000 € | 2 175 |
| 08/10/2025 | 16 Rue Des Polyanthas 08160 Flize | Maison | 85 m² | 175 000 € | 2 059 |
| 31/07/2025 | 8 Rue Pompaire 08160 Flize | Maison | 73 m² | 112 000 € | 1 534 |
| 02/07/2025 | 12 A Rue De La Glaciere 08160 Flize | Maison | 129 m² | 150 000 € | 1 163 |
| 25/06/2025 | 5054 A La Cendriere 08160 Flize | Maison | 111 m² | 210 000 € | 1 892 |
| 30/04/2025 | 1 Rue Du Clos Du Moulin A Flize 08160 Flize | Maison | 82 m² | 126 000 € | 1 537 |
| 17/04/2025 | 6 Rue Pompaire 08160 Flize | Maison | 70 m² | 84 500 € | 1 207 |
| 05/11/2024 | 5092 L Usine 08160 Flize | Maison | 76 m² | 133 600 € | 1 758 |
| 06/09/2024 | 5079 Cite De La Somme 08160 Flize | Maison | 96 m² | 144 200 € | 1 502 |
| 28/02/2024 | 5063 L Usine 08160 Flize | Maison | 122 m² | 115 000 € | 943 |
| 26/02/2024 | 5225 Le Clos Du Moulin A Flize 08160 Flize | Maison | 40 m² | 80 000 € | 2 000 |
| 29/12/2023 | 5 Rue Des Polyanthas 08160 Flize | Maison | 86 m² | 184 750 € | 2 148 |
| 01/12/2023 | 4 Rue De Paris 08160 Flize | Maison | 114 m² | 180 000 € | 1 579 |
| 16/11/2023 | 5155 L Usine 08160 Flize | Maison | 48 m² | 90 000 € | 1 875 |