28 Rue Mehul 08320 Vireux-Molhain
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/03/2026 (il y a 208 j) · n° 2608E0702942T
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface110 m²
Construction1987
Consommation245 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 902 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 321 €/m² à Vireux-Molhain (19 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen145 310 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation129 675 – 152 227 €
Soit1 281 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 13 Rue Michel Manteaux 08320 Vireux-Molhain | Maison | 81 m² | 116 000 € | 1 432 |
| 16/10/2025 | 62 Rue Jean Moulin 08320 Vireux-Molhain | Maison | 89 m² | 152 000 € | 1 708 |
| 13/10/2025 | 17 Rue Du Colonel Fabien 08320 Vireux-Molhain | Maison | 110 m² | 220 000 € | 2 000 |
| 19/09/2025 | 2 Rue Mehul 08320 Vireux-Molhain | Maison | 114 m² | 150 000 € | 1 316 |
| 11/09/2025 | 5 Rue Du Colonel Fabien 08320 Vireux-Molhain | Maison | 113 m² | 130 000 € | 1 150 |
| 08/08/2025 | 7 Rue Du Colonel Fabien 08320 Vireux-Molhain | Maison | 139 m² | 170 000 € | 1 223 |
| 05/12/2024 | 12 Rue Mehul 08320 Vireux-Molhain | Maison | 110 m² | 140 000 € | 1 273 |
| 15/11/2024 | 12 Rue Manteau 08320 Vireux-Molhain | Maison | 81 m² | 90 000 € | 1 111 |
| 11/10/2024 | 4 Rue Manteau 08320 Vireux-Molhain | Maison | 67 m² | 100 000 € | 1 493 |
| 28/08/2024 | 11 Rue Mehul 08320 Vireux-Molhain | Maison | 110 m² | 154 000 € | 1 400 |
| 09/08/2024 | 74 Rue Jean Moulin 08320 Vireux-Molhain | Maison | 93 m² | 154 000 € | 1 656 |
| 14/06/2024 | 11 Rue Du Colonel Fabien 08320 Vireux-Molhain | Maison | 114 m² | 150 000 € | 1 316 |
| 07/05/2024 | 122 Rue Jean Moulin 08320 Vireux-Molhain | Maison | 89 m² | 110 000 € | 1 236 |
| 12/04/2024 | 128 Rue Jean Moulin 08320 Vireux-Molhain | Maison | 114 m² | 166 000 € | 1 456 |
| 18/03/2024 | 9 Rue Manteau 08320 Vireux-Molhain | Maison | 81 m² | 123 000 € | 1 519 |