Signal Vente

2 Rue Stendhal 08090 Aiglemont

Maison · étage 0 · DPE établi le 10/03/2026 (il y a 210 j) · n° 2608E0679593S

D énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface146 m²
Construction1948-1974
Consommation213 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 317 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 624 €/m² à Aiglemont (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen236 617 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation211 157 – 247 880 €
Soit1 575 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/07/20253 Rue Paul Verlaine 08090 AiglemontMaison80 m²78 000 €975
28/02/202513 Rue De Tanimont 08090 AiglemontMaison75 m²203 000 €2 707
27/12/20245 Lot Les Bruyeres 08090 AiglemontMaison100 m²232 900 €2 329
22/08/20242 Lot Les Bruyeres 08090 AiglemontMaison90 m²203 130 €2 257
22/07/202445 Rue Jean Mace 08090 AiglemontMaison65 m²165 000 €2 538
11/06/202417 Av Arthur Rimbaud 08090 AiglemontMaison60 m²149 900 €2 498
08/03/202449 Lot Manicourt 08090 AiglemontMaison126 m²218 300 €1 733
26/02/202413 Rue De Tanimont 08090 AiglemontMaison75 m²155 000 €2 067
13/11/202373 Rue Pasteur 08090 AiglemontMaison78 m²160 000 €2 051