44 Rue Pasteur 08330 Vrigne aux Bois
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/02/2026 (il y a 222 j) · n° 2608E0568074N
B énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface174 m²
Constructionavant 1948
Consommation102 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 518 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 262 €/m² à Vrigne aux Bois (34 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen219 967 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation210 464 – 247 066 €
Soit1 312 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/07/2024 | 50 Rue Pasteur 08330 Vrigne aux Bois | Maison | 39 m² | 132 000 € | 3 385 |
| 25/03/2024 | 41 Rue Pasteur 08330 Vrigne aux Bois | Maison | 82 m² | 180 000 € | 2 195 |
| 20/11/2023 | 28 Rue Pierre Mallet 08330 Vrigne aux Bois | Maison | 97 m² | 185 000 € | 1 907 |