Signal Vente

46 Avenue Jean Baptiste Clement 08170 Fumay

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/02/2026 (il y a 224 j) · n° 2608E0527985Q

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface47 m²
Construction1948-1974
Consommation203 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 132 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 228 €/m² à Fumay (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen57 716 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation51 506 – 60 463 €
Soit1 191 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/2025193 Pl Aristide Briand 08170 FumayMaison74 m²21 000 €284
15/12/2025130 Rue Marcel Sembat 08170 FumayMaison101 m²75 000 €743
05/12/202542 Rue Linglet Guillaume 08170 FumayMaison48 m²60 500 €1 260
27/11/202550 Rue J Baptiste Clement 08170 FumayMaison80 m²58 000 €725
17/10/2025102 Rue Des Martyrs 08170 FumayMaison78 m²23 000 €295
07/08/2025204 Av Jean Jaures 08170 FumayMaison63 m²63 000 €1 000
04/07/202518 Rue Des Deportes 08170 FumayMaison23 m²120 000 €5 217
04/07/20253 Pl Aristide Briand 08170 FumayMaison54 m²120 000 €2 222
30/06/202552 Rue Linglet Guillaume 08170 FumayMaison54 m²17 000 €315
17/06/202521 Rue Du Potay 08170 FumayMaison78 m²25 000 €321
09/05/202593 Rue Du Relais 08170 FumayMaison88 m²15 000 €170
21/03/2025214 Rue Marcel Sembat 08170 FumayMaison61 m²135 000 €2 213
27/02/202574 Rue Du General De Gaulle 08170 FumayMaison125 m²35 000 €280
12/02/202518 Rue Du Docteur Sejournet 08170 FumayMaison83 m²17 000 €205
09/12/2024130 Av Jean Jaures 08170 FumayMaison105 m²62 500 €595