Signal Vente

3 Quai de la Vrigne 08330 Vrigne aux Bois

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/02/2026 (il y a 225 j) · n° 2608E0527390T

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface28 m²
Constructionavant 1948
Consommation184 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé699 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/02/2026appartement025 m²DB27118
24/02/2026appartement060 m²DD15228
23/02/2026appartement034 m²CA14828
30/01/2026immeuble0147 m²DC2225

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 120 €/m² à Vrigne aux Bois (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen87 048 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation77 682 – 91 191 €
Soit3 026 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20255 Pas Chanzy 08330 Vrigne aux BoisMaison78 m²85 000 €1 090
12/12/202526 A Rue Gambetta 08330 Vrigne aux BoisMaison110 m²240 000 €2 182
12/12/202526 Rue Gambetta 08330 Vrigne aux BoisAppartement51 m²240 000 €4 706
12/12/202526 Rue Gambetta 08330 Vrigne aux BoisAppartement68 m²240 000 €3 529
12/12/202526 Rue Gambetta 08330 Vrigne aux BoisAppartement48 m²240 000 €5 000
28/11/202538 Rue Victor Hugo 08330 Vrigne aux BoisAppartement101 m²75 000 €743
28/11/202538 Rue Victor Hugo 08330 Vrigne aux BoisAppartement63 m²75 000 €1 190
28/11/202538 Rue Victor Hugo 08330 Vrigne aux BoisAppartement95 m²75 000 €789
17/10/20257 Rue Etienne Dolet 08330 Vrigne aux BoisMaison93 m²96 000 €1 032
26/09/202544 Rue Victor Hugo 08330 Vrigne aux BoisMaison64 m²129 000 €2 016
12/09/202519 Rue Lucien Sampaix 08330 Vrigne aux BoisMaison31 m²35 000 €1 129
02/09/202531 Rue Victor Hugo 08330 Vrigne aux BoisMaison65 m²100 000 €1 538
17/07/202531 Rue Emile Zola 08330 Vrigne aux BoisMaison153 m²75 000 €490
04/06/202519 Av Jean Jaures 08330 Vrigne aux BoisMaison145 m²188 895 €1 303
27/05/20253 Pas Chanzy 08330 Vrigne aux BoisMaison60 m²58 000 €967