Signal Vente

26ter Rue Roger Salengro 08120 Bogny-sur-Meuse

Maison · étage 0 · 58 m² · DPE établi le 20/02/2026 (il y a 229 j)

F énergieC GESn° 2608E0505899E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface58 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation387 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 455 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 182 €/m² à Bogny-sur-Meuse (78 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen68 556 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation54 872 – 64 415 €
Soit1 028 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/11/20252 Rue Christian Tisserand 08120 Bogny-sur-MeuseMaison46 m²240 000 €5 217
13/11/20252 Rue Christian Tisserand 08120 Bogny-sur-MeuseMaison300 m²240 000 €800
07/10/202523 Rue Du Port 08120 Bogny-sur-MeuseMaison82 m²127 000 €1 549
29/07/202518 Rue Roger Salengro 08120 Bogny-sur-MeuseMaison45 m²57 000 €1 267
30/04/202522 Rue Roger Salengro 08120 Bogny-sur-MeuseMaison88 m²45 000 €511
14/04/202543 Rue J Baptiste Clement 08120 Bogny-sur-MeuseMaison110 m²100 000 €909
14/04/20254 Rue J Baptiste Clement 08120 Bogny-sur-MeuseMaison64 m²36 000 €563
01/04/202510 Rue Baudin 08120 Bogny-sur-MeuseMaison50 m²43 000 €860
30/01/202524 Rue Baudin 08120 Bogny-sur-MeuseMaison60 m²65 000 €1 083
16/01/20259 Rue Camille Desmoulins 08120 Bogny-sur-MeuseMaison137 m²100 000 €730
26/12/202414 T Rue Roger Salengro 08120 Bogny-sur-MeuseMaison98 m²68 500 €699
05/11/202411 B Rue Louise Michel 08120 Bogny-sur-MeuseAppartement83 m²173 000 €2 084
05/11/202411 B Rue Louise Michel 08120 Bogny-sur-MeuseAppartement85 m²173 000 €2 035
05/11/202411 B Rue Louise Michel 08120 Bogny-sur-MeuseAppartement67 m²173 000 €2 582
10/10/20242 Rue Emile Zola 08120 Bogny-sur-MeuseMaison60 m²47 000 €783