63 Rue du Fort 08000 La Francheville
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/02/2026 (il y a 229 j) · n° 2608E0493733G
D énergie D GES
Score de vente 37/100 · Faible
Surface112 m²
Construction1948-1974
Consommation212 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 329 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 847 €/m² à La Francheville (21 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen206 864 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation184 605 – 216 711 €
Soit1 792 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 28 Rue Du Chemin Vert 08000 La Francheville | Maison | 76 m² | 122 000 € | 1 605 |
| 30/06/2025 | 1 All Des Acacias 08000 La Francheville | Maison | 68 m² | 153 000 € | 2 250 |
| 26/06/2025 | 13 Rue Des Jonquilles 08000 La Francheville | Maison | 75 m² | 100 000 € | 1 333 |
| 28/04/2025 | 27 Rue Des Jonquilles 08000 La Francheville | Maison | 75 m² | 130 000 € | 1 733 |
| 14/03/2025 | 6 Rue Du Chemin Vert 08000 La Francheville | Maison | 107 m² | 248 300 € | 2 321 |
| 20/01/2025 | 51 Rte Du Fort 08000 La Francheville | Maison | 69 m² | 160 000 € | 2 319 |
| 18/10/2024 | 27 Rte Du Fort 08000 La Francheville | Maison | 127 m² | 230 000 € | 1 811 |
| 05/09/2024 | 73 Rte Du Fort 08000 La Francheville | Maison | 67 m² | 160 000 € | 2 388 |
| 07/12/2023 | 44 Rte Du Fort 08000 La Francheville | Maison | 60 m² | 159 000 € | 2 650 |
| 30/10/2023 | 52 T Rte Du Fort 08000 La Francheville | Maison | 96 m² | 200 000 € | 2 083 |
| 27/10/2023 | 66 Rte Du Fort 08000 La Francheville | Maison | 53 m² | 70 000 € | 1 321 |