Signal Vente

6 Rue des Tulipes 08200 Sedan

Maison · étage 0 · DPE établi le 16/02/2026 (il y a 232 j) · n° 2608E0447298H

G énergie   G GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface84 m²
Constructionavant 1948
Consommation489 kWh/m²/an
Émissions108 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 189 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 543 €/m² à Sedan (104 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen129 612 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation97 779 – 114 784 €
Soit1 265 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/20255 Rue De La Terre Aux Cailloux 08200 SedanMaison88 m²171 000 €1 943
30/10/20256 Rue Barre Faillon 08200 SedanMaison120 m²148 000 €1 233
08/10/20257 Rue De La Terre Aux Cailloux 08200 SedanMaison82 m²72 500 €884
18/07/20254 Rle Ricousse 08200 SedanMaison150 m²114 700 €765
30/06/20259 Rue Des Tulipes 08200 SedanMaison41 m²15 000 €366
04/06/202528 Av Eugene Franquin 08200 SedanMaison218 m²255 000 €1 170
22/04/202521 Fg Du Fond De Givonne 08200 SedanAppartement90 m²146 000 €1 622
22/04/202521 Fg Du Fond De Givonne 08200 SedanAppartement70 m²146 000 €2 086
22/04/202521 Fg Du Fond De Givonne 08200 SedanAppartement45 m²146 000 €3 244
27/02/202521 Rue Barre Faillon 08200 SedanMaison120 m²167 000 €1 392
27/12/20247 Rle Ricousse 08200 SedanMaison63 m²105 000 €1 667
14/10/20241 Rue Des Oeillets 08200 SedanAppartement63 m²77 000 €1 222
14/10/20241 Rue Des Oeillets 08200 SedanAppartement57 m²77 000 €1 351
14/10/20241 Rue Des Oeillets 08200 SedanAppartement65 m²77 000 €1 185
30/08/202445 Fg Du Fond De Givonne 08200 SedanMaison110 m²185 000 €1 682