13 Rue Victor Hugo 08160 Flize
Maison · DPE établi le 14/02/2026 (il y a 234 j) · n° 2608E0441206Z
E énergie C GES
Score de vente 46/100 · Moyen
Surface162 m²
Construction1900
Consommation279 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 838 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 752 €/m² à Flize (25 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen283 824 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation240 229 – 282 008 €
Soit1 612 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 27 Rue Du Terme De Boutancourt 08160 Flize | Maison | 85 m² | 75 000 € | 882 |
| 05/11/2025 | 2 Rle Minotte 08160 Flize | Maison | 53 m² | 145 000 € | 2 736 |
| 25/04/2025 | 15 Rue Victor Hugo 08160 Flize | Maison | 70 m² | 98 000 € | 1 400 |
| 10/06/2024 | 3 Pl Carnot 08160 Flize | Maison | 82 m² | 47 500 € | 579 |
| 19/03/2024 | 13 Rue Victor Hugo 08160 Flize | Maison | 164 m² | 154 500 € | 942 |
| 27/10/2023 | 27 Rue Victor Hugo 08160 Flize | Maison | 90 m² | 155 000 € | 1 722 |