Signal Vente

27 Avenue Jules Lartigue 08600 Givet

Maison · étage 0 · 149 m² · DPE établi le 11/02/2026 (il y a 238 j)

F énergieF GESn° 2608E0408870H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface149 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation407 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 149 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 247 €/m² à Givet (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen185 803 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation148 717 – 174 580 €
Soit1 085 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/10/202523 Rue Mehul 08600 GivetAppartement15 m²120 000 €8 000
13/10/202523 Rue Mehul 08600 GivetAppartement56 m²120 000 €2 143
22/09/20252 Pl Mehul 08600 GivetMaison183 m²70 000 €383
09/07/202514 Pl Mehul 08600 GivetAppartement84 m²175 000 €2 083
09/07/202514 Pl Mehul 08600 GivetAppartement42 m²175 000 €4 167
13/05/202524 Av Jules Lartigue 08600 GivetMaison138 m²101 500 €736
07/02/202518 Av Victor Hugo 08600 GivetMaison110 m²70 000 €636
30/08/202472 Av Du President Roosevelt 08600 GivetMaison166 m²212 000 €1 277
14/02/202413 Rue Mehul 08600 GivetMaison49 m²68 000 €1 388
21/12/202321 Av Jules Lartigue 08600 GivetAppartement35 m²55 000 €1 571
21/12/202321 Av Jules Lartigue 08600 GivetAppartement41 m²55 000 €1 341
21/12/202321 Av Jules Lartigue 08600 GivetAppartement54 m²55 000 €1 019
21/12/202321 Av Jules Lartigue 08600 GivetAppartement44 m²55 000 €1 250