Signal Vente

14 Rue du Quai 08440 Vivier-au-Court

Maison · étage 0 · 93 m² · DPE établi le 10/02/2026 (il y a 240 j)

D énergieD GESn° 2608E0388203K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface93 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation194 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 011 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 461 €/m² à Vivier-au-Court (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen135 143 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation120 601 – 141 575 €
Soit1 417 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/07/20259 Rue Marcel Cachin 08440 Vivier-au-CourtMaison68 m²85 000 €1 250
23/05/202532 Rue De Moraimont 08440 Vivier-au-CourtMaison115 m²150 820 €1 311
25/11/20244 Rue Marcel Cachin 08440 Vivier-au-CourtAppartement75 m²30 500 €407
16/10/202428 A Rue Marcel Cachin 08440 Vivier-au-CourtMaison89 m²130 000 €1 461
06/09/202412 Rue Du Quai 08440 Vivier-au-CourtMaison80 m²70 000 €875
03/07/202436 Rue Rene Gouverneur 08440 Vivier-au-CourtAppartement22 m²113 000 €5 136
03/07/202436 Rue Rene Gouverneur 08440 Vivier-au-CourtAppartement70 m²113 000 €1 614
01/07/202420 Rue Jules Fuzelier 08440 Vivier-au-CourtMaison139 m²145 000 €1 043
29/03/20247 Rue Jules Fuzelier 08440 Vivier-au-CourtMaison74 m²76 000 €1 027
25/01/202452 Rue Marcel Cachin 08440 Vivier-au-CourtMaison113 m²114 000 €1 009
17/10/202370 Rue Rene Gouverneur 08440 Vivier-au-CourtMaison76 m²55 000 €724