Signal Vente

14 Rue du Bechu 08320 Vireux-Molhain

Maison · étage 0 · 97 m² · DPE établi le 29/01/2026 (il y a 251 j)

E énergieE GESn° 2608E0267411O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface97 m²
Construction1975-1977
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation313 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 253 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 321 €/m² à Vireux-Molhain (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen128 269 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation108 567 – 127 448 €
Soit1 215 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/202513 Rue Michel Manteaux 08320 Vireux-MolhainMaison81 m²116 000 €1 432
04/11/20256 Rue Du Bechu 08320 Vireux-MolhainMaison68 m²138 000 €2 029
08/08/20257 Rue Du Colonel Fabien 08320 Vireux-MolhainMaison139 m²170 000 €1 223
18/12/20249 Rue Du Bechu 08320 Vireux-MolhainMaison68 m²87 500 €1 287
05/12/202412 Rue Mehul 08320 Vireux-MolhainMaison110 m²140 000 €1 273
15/11/202412 Rue Manteau 08320 Vireux-MolhainMaison81 m²90 000 €1 111
11/10/20244 Rue Manteau 08320 Vireux-MolhainMaison67 m²100 000 €1 493
23/09/20241 B Rue Du Bechu 08320 Vireux-MolhainMaison89 m²141 000 €1 584
28/08/202411 Rue Mehul 08320 Vireux-MolhainMaison110 m²154 000 €1 400
18/03/20249 Rue Manteau 08320 Vireux-MolhainMaison81 m²123 000 €1 519
27/02/20241 Rue Du Bechu 08320 Vireux-MolhainMaison68 m²95 000 €1 397
12/12/20238 Rue Manteau 08320 Vireux-MolhainMaison99 m²189 000 €1 909