34 Rue du Fort 08000 La Francheville
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/01/2026 (il y a 251 j) · n° 2608E0258816Z
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface89 m²
Constructionavant 1948
Consommation399 kWh/m²/an
Émissions88 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 613 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 847 €/m² à La Francheville (21 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen163 460 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation130 833 – 153 587 €
Soit1 607 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 28 Rue Du Chemin Vert 08000 La Francheville | Maison | 76 m² | 122 000 € | 1 605 |
| 10/11/2025 | 1 Rue Du Chemin Vert 08000 La Francheville | Maison | 108 m² | 120 000 € | 1 111 |
| 26/06/2025 | 13 Rue Des Jonquilles 08000 La Francheville | Maison | 75 m² | 100 000 € | 1 333 |
| 28/04/2025 | 27 Rue Des Jonquilles 08000 La Francheville | Maison | 75 m² | 130 000 € | 1 733 |
| 14/03/2025 | 6 Rue Du Chemin Vert 08000 La Francheville | Maison | 107 m² | 248 300 € | 2 321 |
| 20/01/2025 | 51 Rte Du Fort 08000 La Francheville | Maison | 69 m² | 160 000 € | 2 319 |
| 18/10/2024 | 27 Rte Du Fort 08000 La Francheville | Maison | 127 m² | 230 000 € | 1 811 |
| 14/06/2024 | 30 Rte Du Fort 08000 La Francheville | Maison | 116 m² | 210 500 € | 1 815 |
| 04/01/2024 | 24 Rue Des Roses 08000 La Francheville | Maison | 80 m² | 148 000 € | 1 850 |
| 07/12/2023 | 44 Rte Du Fort 08000 La Francheville | Maison | 60 m² | 159 000 € | 2 650 |
| 14/11/2023 | 30 Rue Des Roses 08000 La Francheville | Maison | 70 m² | 90 000 € | 1 286 |
| 30/10/2023 | 52 T Rte Du Fort 08000 La Francheville | Maison | 96 m² | 200 000 € | 2 083 |
| 27/10/2023 | 66 Rte Du Fort 08000 La Francheville | Maison | 53 m² | 70 000 € | 1 321 |