Signal Vente

12 Rue Raymond et Clodomir Lambert 08600 Givet

Maison · étage 0 · 77 m² · DPE établi le 16/01/2026 (il y a 264 j)

F énergieC GESn° 2608E0124167E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface77 m²
Construction1975
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation383 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 791 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 247 €/m² à Givet (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen96 393 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation77 153 – 90 571 €
Soit1 085 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202520 Av Du President Roosevelt 08600 GivetMaison60 m²68 000 €1 133
22/09/20252 Pl Mehul 08600 GivetMaison183 m²70 000 €383
27/06/202530 Rue Du Point Du Jour 08600 GivetMaison155 m²129 000 €832
29/04/20255 Rue Albert Heron 08600 GivetMaison83 m²75 000 €904
07/04/202516 Rue D Altkirch 08600 GivetMaison48 m²175 000 €3 646
14/02/202544 Rue De Bon Secours 08600 GivetMaison85 m²110 000 €1 294
27/11/202425 Av Du President Roosevelt 08600 GivetMaison140 m²95 000 €679
22/10/202428 Bd Faidherbe 08600 GivetMaison157 m²210 000 €1 338
18/10/202431 Rue De Bon Secours 08600 GivetMaison100 m²195 000 €1 950
02/08/202435 Rue Albert Heron 08600 GivetMaison96 m²134 615 €1 402
18/07/202429 Rue Albert Heron 08600 GivetMaison70 m²160 000 €2 286
17/06/20241 Rue Raymond Et Clodomir Lamber 08600 GivetMaison97 m²195 000 €2 010
07/05/202429 Av Du President Roosevelt 08600 GivetMaison97 m²215 000 €2 216
16/02/202412 Rue Du Point Du Jour 08600 GivetMaison74 m²120 000 €1 622
05/01/202424 Bd Faidherbe 08600 GivetMaison127 m²125 000 €984