Signal Vente

19 Boulevard de Lachaud 07600 Vals-les-Bains

Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2607E2473140G

D énergie   B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface570 m²
Construction1955
Consommation246 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé15 544 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026immeuble0450 m²DB20838

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 022 €/m² à Vals-les-Bains (93 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen2 292 540 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation2 045 863 – 2 401 665 €
Soit3 901 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202510 Fg D Antraigues 07600 Vals-les-BainsAppartement58 m²100 000 €1 724
09/12/20251 B Av Docteur Lagarde 07600 Vals-les-BainsAppartement69 m²130 000 €1 884
26/11/20256 Parc Jean Jaures 07600 Vals-les-BainsMaison72 m²82 000 €1 139
19/09/20251 Fg D Antraigues 07600 Vals-les-BainsAppartement83 m²250 000 €3 012
27/05/20255 Bd De Lachaud 07600 Vals-les-BainsMaison54 m²107 000 €1 981
09/05/202530 Av Docteur Lagarde 07600 Vals-les-BainsAppartement54 m²86 500 €1 602
05/05/202514 Pl Galimard 07600 Vals-les-BainsAppartement135 m²135 000 €1 000
29/04/20259 A Fg D Antraigues 07600 Vals-les-BainsAppartement130 m²248 800 €1 914
25/02/20251 Bd De Vernon 07600 Vals-les-BainsAppartement73 m²90 000 €1 233
24/02/202517 Rte De St Andeol De Vals 07600 Vals-les-BainsAppartement72 m²157 000 €2 181
24/02/202517 Rte De St Andeol De Vals 07600 Vals-les-BainsAppartement30 m²157 000 €5 233
24/02/202517 Rte De St Andeol De Vals 07600 Vals-les-BainsAppartement50 m²157 000 €3 140
31/01/202512 Che Des Juliens 07600 Vals-les-BainsAppartement96 m²190 000 €1 979
31/01/202512 B Che Des Juliens 07600 Vals-les-BainsAppartement39 m²190 000 €4 872
30/01/202534 Fg D Antraigues 07600 Vals-les-BainsMaison65 m²100 000 €1 538