745 route de la vallée 07360 Saint-Fortunat-sur-Eyrieux
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2607E2466339R
E énergie B GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface61 m²
Constructionavant 1948
Consommation258 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 935 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 101 €/m² à Saint-Fortunat-sur-Eyrieux (17 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen189 781 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation160 631 – 188 567 €
Soit2 853 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 5141 Le Village 07360 Saint-Fortunat-sur-Eyrieux | Maison | 57 m² | 65 000 € | 1 140 |
| 19/11/2025 | 60 Pl De L' Eglise 07360 Saint-Fortunat-sur-Eyrieux | Maison | 140 m² | 158 200 € | 1 130 |
| 04/09/2025 | 10 Rue Tallagros 07360 Saint-Fortunat-sur-Eyrieux | Maison | 123 m² | 82 000 € | 667 |
| 16/04/2025 | 2 Pl De L' Eglise 07360 Saint-Fortunat-sur-Eyrieux | Maison | 81 m² | 162 000 € | 2 000 |
| 16/04/2025 | 20 Rue Du Clocheron 07360 Saint-Fortunat-sur-Eyrieux | Appartement | 10 m² | 162 000 € | 16 200 |
| 16/04/2025 | 1 Pl De L' Eglise 07360 Saint-Fortunat-sur-Eyrieux | Maison | 20 m² | 162 000 € | 8 100 |
| 03/02/2025 | 126 Rue De La Fontaine 07360 Saint-Fortunat-sur-Eyrieux | Maison | 123 m² | 135 000 € | 1 098 |
| 20/12/2024 | 85 Imp Des Libellules 07360 Saint-Fortunat-sur-Eyrieux | Maison | 29 m² | 18 000 € | 621 |
| 25/10/2024 | 160 Rue General Rampon 07360 Saint-Fortunat-sur-Eyrieux | Maison | 85 m² | 65 000 € | 765 |
| 02/09/2024 | 46 Rue General Rampon 07360 Saint-Fortunat-sur-Eyrieux | Maison | 123 m² | 78 000 € | 634 |
| 28/08/2024 | 50 Imp Du Bateau 07360 Saint-Fortunat-sur-Eyrieux | Maison | 90 m² | 296 500 € | 3 294 |
| 14/12/2023 | 80 Rue Du Parc 07360 Saint-Fortunat-sur-Eyrieux | Maison | 68 m² | 120 000 € | 1 765 |
| 14/12/2023 | 80 Rue Du Parc 07360 Saint-Fortunat-sur-Eyrieux | Maison | 80 m² | 120 000 € | 1 500 |